百旺弘祥（弘祥1989）科技文化产业园，位于北京市海淀区唐家岭路甲1号，紧邻中关村软件园，是一座以“安全、合规、绿色、品牌、可持续”为发展要求的高端主题性文化创意园区。该园区由老旧厂房升级改造而成，总改造面积达到4万平米，通过专业的设计和改造，形成了文化、科技创新产业聚集，文化科技产业融合发展的优质投资环境。

　　弘祥1989科技文化产业园的租赁面积为455至1715平方米，出租价格为每月每平方米70至85元。租金包含物业费、空调费和电梯使用费等费用。该项目的得房率高达70%，停车库收费为4866元/月，车位数为103个，为租户提供了便利的停车服务。

　　弘祥1989科技文化产业园的标准层高为2.7米，是一座甲级写字楼。该项目的物业管理费为每月每平方米20元，空调开放时长为24小时。此外，该园区拥有完善的配套设施，包括多功能厅、会议室、展示区等，为租户提供了舒适的工作环境。

　　弘祥1989科技文化产业园，地理位置优越，紧邻海淀区中关村软件园，半径2公里内涵盖了中关村软件园、百度大厦、领秀新硅谷等高新技术产业聚集区；半径10公里内涵盖了清华大学、北航、北科大等全国重点理工类院校，以及众多科研技术单位。这些高科技企业和科研机构的存在，为园区提供了强大的科技支撑和人才储备。

　　该项目的物业管理费合理，得房率高，停车位充足，租金价格适中，是一座理想的办公场所。此外，该项目的地理位置优越，交通便利，可满足不同企业的办公需求。

　　百旺弘祥（弘祥1989）科技文化产业园的成功打造，不仅为中关村软件园内的高科技企业相关上下游产业提供了优质的科技开发环境和体验，也为地区产业升级贡献了力量。该园区以超低密度、绿色生态、综合配套为宗旨，注重文化与科技的融合发展，为推动科技创新和经济发展注入了新的活力。

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